刚刚北京通州退出限购!一线城市就剩下深圳了

〖A〗、北京通州退出限购后，一线城市中深圳的外围区域限购政策尚未调整 ，近来仅剩深圳未明确放松外围限购 。 以下为具体分析：通州限购政策调整的核心内容北京市住建委2月6日发布政策
，允许在京具备购房资格的四类家庭（含在通州落户或就业的家庭）在通州区购买商品住房，取消了此前落户 、社保或纳税需满3年的要求
。

〖B〗
、通州政策调整的深层信号意义 北京限购松绑的起点：通州双限执行九年首次取消 ，且在北京整体限购大前提下调整，表明北京已开始逐步松绑限购政策
，未来其他区域可能跟进。政策导向转变：从“严格调控 ”转向“稳房价、稳预期
”，通过局部政策调整平衡市场供需 ，避免房价大幅波动 。

〖C〗 、对房价的影响有限：近来房价处于持续下跌状态
，投资性需求大幅减少，刚性需求群体也大多持观望态度。在此背景下 ，取消限购政策难以扭转市场费用下行态势
。例如北京通州区取消特殊限购政策后
，房价不仅未止跌，反而加速下跌。

〖D〗、区域分化加剧：核心区域与郊区
、优质资产与普通住宅的分化可能进一步扩大 ，需关注低能级区域库存压力 。政策边际效应递减：若市场对当前调整幅度反应平淡
，政策可能需要进一步加码（如放宽非普宅标准、降低交易税费等）
。

〖E〗 、政策端：预计北京将继续以“小步调整”为主，例如进一步优化信贷条件（如降低首付比例
、利率）、放宽非核心区域限购等 ，但全面取消限购概率极低。市场端：随着政策累积效应显现
，北京楼市有望逐步企稳 。

为什么北京刚刚晃了晃

〖A〗 、北京刚刚出现晃动可能是由多种原因引起的
。地壳活动地壳板块之间的相互作用会导致地震发生，北京处于华北地震区 ，地壳活动相对较为频繁。偶尔可能会发生一些小型地震，这些地震可能会引起地面晃动 。虽然这种情况相对较少
，但一旦发生，就会让人感觉到明显的震动
。

〖B〗
、可能是附近发生了地震地壳运动引发地震时 ，地震波会向周围传播
，导致地面出现晃动。北京处于华北地震区，存在发生地震的构造背景 。虽然北京并不处于板块边界 ，但区域内的地壳应力活动也可能引发地震
。如果附近有一定规模的地震发生
，其地震波就可能传播到北京地区，造成短暂的晃动。

〖C〗、近来没有明确的官方信息直接说明北京刚才晃动的具体原因 ，常见的地面晃动诱因主要有以下几类最需要优先排查的是地震因素 。地壳运动引发地下岩石断裂错动时
，会通过地震波传导至地面，造成晃动。你可以通过中国地震台网的官方渠道 ，查询是否有对应时段的地震记录
，这是最直接的验证方式
。

〖D〗 、北京忽然晃一下常见的原因主要有三类。最需要警惕的是地震，地壳运动释放能量产生的地震波会传导到地面 ，引发晃动 。你可以通过地震局官方网站
、地震预警APP等渠道，快速确认是否有官方地震通报
，核实震级和震源位置
。

〖E〗、北京刚才出现晃动，近来公开信息还没有明确指出具体原因 ，常见的诱因主要有两类最常见的可能性是地震
，你可以通过当地地震局官方发布的信息来确认是否有地震活动。除此之外，附近区域有大型工程作业 、爆破施工 ，或者周边有重型工程机械集中作业时
，也可能通过地面传导带来明显的晃动感 。

刚刚!北京确定高校毕业年级、中小学各年级和幼儿园开学时间安排

月8日（周一）起：小学四年级 、五年级返校上课；一至三年级同步做好返校准备，具体时间视情况另行通知
。幼儿园返园安排 6月8日（周一）起：具备开园条件的幼儿园可陆续开园 ，家长根据自愿原则确定幼儿入园需求。

月1日：正式开学 。北京市大峪中学分校8月30日上午：小学生返校
。8月30日下午：中学生返校。新初一入学教育：8月26日-8月28日下午14：00-17：30（暂定） 。9月1日：正式开学
。北京市师范大学亚太实验学校8月31日：义务教育阶段（小学、初中）与普通高中寄宿生返校。

北京市中小学2025—2026学年度开学返校时间已确定
，普通中小学
、中等职业学校义务教育阶段与非义务教育阶段第一学期均于2025年9月1日开学，第二学期均于2026年3月2日开学 。部分学校要求提前返校 ，具体时间因校而异。

北京市将于5月13日（周三）下午4：00召开新闻发布会
，正式公布中小学各年级及高校毕业年级返校时间安排
。

北京中小学、幼儿园返校安排为除幼儿园外其他年级6月27日返校，幼儿园7月7日返园 ，特殊区域学生继续居家学习，其他区域学生开学前夕需做核酸检测才能返校
，部分家长质疑返校必要性。以下是对此事的看法及注意事项：看法支持返校的观点学习连贯性：尽管部分课程可能已接近尾声，但返校能够保证学习的连贯性 。

高中毕业时间以高考结束（6月）为标志 ，毕业典礼多在6月中下旬举行
。幼儿园及中职学校幼儿园开学时间同义务教育一至八年级（2025年9月1日）
，放假可提前一周；中职学校开学与放假时间原则上参照高一高二安排，即第一学期9月1日至1月31日 ，第二学期3月2日至7月11日左右。

一平涨2000!刚刚,北京城区1宗地块成功出让

〖A〗 、北京石景山首钢东南区地块以55亿底价成交
，楼面价约6万/平米，销售指导价68万/平米 ，较此前同区域项目上涨2000元/平米 。 以下是详细信息：地块信息出让地块：石景山首钢东南区830/83763地块
。拿地房企：仅中海1家报价
，最终以55亿底价成交。

〖B〗
、北京两宗新地块拍出情况 通州宋庄6026028地块 参与房企：山西建投、厦门国贸2家房企报名 。成交情况：山西建投最终拿下，成交费用104亿 ，溢价率09%
，楼面价约28万/平米
。地块位置及周边：位置在金地北京壹街区西侧，地块销售指导价为期房7万/㎡ ，指导价每平比壹街区增长了2000。

〖C〗 、F1C - 1地块公建部分要求：F1C - 1地块公建部分地上
、地下全部建筑规模自持经营，自持年限为比较高出让年限（办公50年、商业40年）
，不可转让或分割对外销售 。

〖D〗 、中建方程与中建信和联合体以9亿元底价竞得北京市门头沟区永定镇一宗地块，地块编号为京土储挂（门）〔2022〕068号 ，未达到土地合理上限费用
，未触发竞报“现房销售 ”面积及摇号程序
。 以下是该地块竞得事件的详细信息：竞得主体：中建方程投资发展集团有限公司与中建信和地产有限公司组成的联合体。

〖E〗
、地块基本信息 本次挂牌出让宗地位于北京市顺义区赵全营镇兆丰产业基地内，东至百盈路；南至兆丰一街；西至 SY04-0100-6006-1-1 地块；北至 SY04-0100-6006-2 地块 。

2026年6月份北京市公务员60岁退休,第一次领退休工资刚刚银行又提示代发...

〖A〗、年6月北京市60岁退休公务员首次领取的养老金总额约为12318元 ，但“代发工资15元”的性质需进一步核实。

〖B〗 、年6月在北京事业单位退休
，退休工资一般从次月即7月份开始发放到账
。以下是具体说明：发放时间的基本规则根据北京市现行政策，企业职工养老金多数地区在每月15号准时发放 ，机关事业单位退休人员的养老金发放时间多数地区与企业职工保持一致。

〖C〗
、年公职人员（以公务员为例）退休规定涵盖退休办理、待遇及从业限制三方面核心内容 退休办理规则法定到龄退休执行渐进式延迟退休标准：男性约60岁6个月 、女性干部约55岁6个月
，达到年龄必须及时办理退休，已全面叫停个人申请、单位审批的弹性延退 ，违规延期将被追责 。

〖D〗
、年退休公务员基本工资及相关待遇主要包括基本养老金、职业年金和其他补贴与福利待遇三部分
，具体构成如下：基本养老金基本养老金是退休待遇的核心部分，由三部分构成：基础养老金：以当地上年度在岗职工月平均工资与本人指数化月平均缴费工资的平均值为基数 ，每缴费满1年发放1%
。

〖E〗 、到龄即退，禁止弹性延迟公务员达到法定退休年龄后
，必须及时办理退休手续，不得申请弹性延迟退休。例如 ，1966年出生的男性公务员原退休年龄为60岁
，2026年需延迟至60岁6个月，但无法再延长 。